MICHAEL GIESEIMMOBILIENBERATUNG & BEWERTUNG

PERSÖNLICHE IMMOBILIENBERATUNG · BERLIN UND BRANDENBURG

Immobilien verstehen.
Sicher entscheiden.

Michael Giese · Ihr Sachverständiger und Berater für Immobilien in Berlin und Brandenburg. Persönlich, unabhängig und ohne Vermittlung.

Beratung anfragen Beratung kennenlernen

Berlin · Brandenburg · Barnim

Illustratives Wohnhaus mit cremefarbener Fassade, dunkelgrünen Fensterläden und Garten
RAUM FÜR FUNDIERTE ENTSCHEIDUNGENMichael Giese im dunkelgrünen Anzug, weißen Hemd und dunkelgrüner Krawatte
Nachvollziehbare BewertungenPersönlich statt anonymKenntnis des regionalen MarktsUnabhängig & objektiv

BERATUNG, BEWERTUNG & WISSEN

Immobilien besitzen heißt
Entscheidungen treffen.

Erst Klarheit schaffen. Dann entscheiden. Ich unterstütze Sie dabei, Ihre Immobilie und Ihre Handlungsmöglichkeiten sachlich einzuordnen.

Heller Beratungstisch mit Objektunterlagen, grünen Sesseln und dezenten Messingdetails01

UNABHÄNGIG BERATEN

Immobilienberatung

Objekt, Marktlage und Ihre Ziele einordnen. Honorarberatung ohne Vermittlungsauftrag oder Verkaufsprovision.

Leistung kennenlernen
Illustrative Berliner Altbaufassade mit hellen Putzflächen, Fenstern und dunkelgrüner Eingangstür02

WERTE NACHVOLLZIEHEN

Immobilienbewertung

Lage, Zustand und verfügbare Marktdaten betrachten. Für nachvollziehbare Entscheidungen rund um Ihr Eigentum.

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Einladender Wohnungseingang mit dunkelgrüner Tür, Messingbeschlag und hellem Flur03

ENTSCHEIDUNGEN VORBEREITEN

Kauf- und Eigentümerberatung

Kaufen, halten, vermieten oder einen Verkauf vorbereiten: Chancen und Risiken unabhängig besprechen.

Leistung kennenlernen
Zwei Grundrissunterlagen, grünes Portfolio und Messinglupe auf einem hellen Schreibtisch04

GRUNDLAGEN EINORDNEN

Unterlagen & Zweitmeinung

Vorhandene Objektunterlagen und Bewertungen besprechen. Offene Fragen erkennen und die nächsten Prüfschritte für Ihre Entscheidung festlegen.

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WISSEN & ORIENTIERUNG

Immobilien verstehen.
Zusammenhänge erkennen.

Vier Themenbereiche für Ihre Fragen rund um Eigentum, Immobilienwerte und den regionalen Markt.

IMMOBILIENBERATUNG & BEWERTUNG · BERLIN & BRANDENBURG

Regionale Expertise.
Nachvollziehbare Immobilienwerte.

Ob Kauf, Erbschaft oder eine anstehende Eigentumsentscheidung: Eine fundierte Bewertung verbindet den regionalen Markt mit Lage, Zustand und den Besonderheiten Ihrer Immobilie.

Ich unterstütze Sie persönlich mit einer verständlichen Einordnung von Marktdaten und vorhandenen Unterlagen. Gemeinsam klären wir, welche Bewertungsgrundlage Sie für Ihre Entscheidung benötigen.

Immobilienbewertung kennenlernen

AMTLICHE MARKTDATEN

Berlin – 1. Halbjahr 2026

Kauffälle insgesamt
10.330
−5 % zum Vorjahreshalbjahr
Geldumsatz insgesamt
6,1 Mrd. €
gerundeter Gesamtumsatz
Verkäufe von Ein- und Zweifamilienhäusern
1.185
1. Januar bis 30. Juni 2026
Verkäufe von Eigentumswohnungen
7.212
1. Januar bis 30. Juni 2026
Berliner Marktdaten ansehen

Vorläufige Auswertung. Quelle: Gutachterausschuss Berlin, veröffentlicht am . Die Kennzahlen beschreiben Marktaktivität und ersetzen keine Bewertung der einzelnen Immobilie.

KLARHEIT IN JEDEM SCHRITT

Ein guter Weg.
Von Anfang an.

Vom ersten Gespräch bis zur verständlichen Einordnung: Sie wissen, welche Grundlagen wir betrachten und welche nächsten Schritte sinnvoll sind.

  1. 01

    Anfrage

    Wir klären, welche Beratung oder Bewertung zu Ihrer Entscheidung passt.

  2. 02

    Objekt & Unterlagen

    Wir sichten vorhandene Objektangaben, Dokumente und offene Fragen.

  3. 03

    Unabhängige Analyse

    Markt, Lage und Objektmerkmale werden sachlich und ohne Vermittlungsinteresse betrachtet.

  4. 04

    Ergebnis

    Sie erhalten eine verständliche Einordnung und die gemeinsam festgelegten nächsten Schritte.

Illustrative Berliner Wohnstraße mit hellen Altbaufassaden und grünen Straßenbäumen Berlin & das Umland

NAH AN DER IMMOBILIE

Berlin & Brandenburg.
Regional verwurzelt.

Großstadt und grünes Umland. Gewachsene Wohnlagen und neue Quartiere. Jede Umgebung gibt einer Immobilie ihren eigenen Kontext.

Im regionalen Fokus stehen Panketal, Bernau, der Barnim und Berlin. Lage und lokales Marktumfeld gehören deshalb in den Mittelpunkt der Betrachtung.

  • Panketal
  • Bernau
  • Barnim
  • Berlin
Über Ihre Immobilie sprechen
Michael Giese im dunkelgrünen Anzug am Schreibtisch in einem modernen Büro

PERSÖNLICH. MIT KLAREM BLICK.

Michael Giese

Immobilien sind persönlich.
Ihre Beratung sollte unabhängig sein.

Ich begleite Eigentümer, Käufer und Investoren bei Entscheidungen rund um ihre Immobilie. Unabhängig von einem späteren Verkauf, mit regionalem Blick und nachvollziehbaren Grundlagen.

Ins Gespräch kommen

PERSÖNLICH. UNABHÄNGIG. NACHVOLLZIEHBAR.

Ihre Immobilienfrage verdient eine klare Antwort.

Ob Bewertung, Kauf oder vorhandene Unterlagen: Wir beginnen mit Ihrem Anliegen und klären, welche nächsten Schritte sinnvoll sind.

Wobei kann ich Sie unterstützen?

  • Bei der nachvollziehbaren Einordnung eines Immobilienwertes.
  • Bei Kauf- und Eigentümerentscheidungen ohne Vermittlungsinteresse.
  • Bei offenen Fragen zu Objektunterlagen und Bewertungen.